1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+0.5%
神戸市中央区
34.4万円/㎡
前年比-7.7%
メゾン坂口
兵庫県神戸市中央区坂口通五丁目
/ 春日野道駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 49.78㎡の場合
相場
1,016万円
20.4万円/㎡
644
892
1,140
1,388
AI査定結果
推定相場価格
1,016万円
20.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
892万円〜1,140万円
17.9万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年6月9日
メゾン坂口
930万円（18.7万円/㎡）/ 4階 / 49.78㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は19.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 930万円 | 18.7万円 | 4階 | 49.78㎡ | 2DK | - |
| 2024/05/22 | 990万円 | 19.9万円 | 4階 | 49.78㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は22.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | メゾン坂口 神戸市中央区坂口通五丁目 | 春日野道駅9分 | 930万円 | 18.7万円 | 49.78㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 11戸 | RC |
| 2025/04/29 | グランドハイツ熊内台 神戸市中央区上筒井通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,380万円 | 27.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | マンション幸和 神戸市中央区割塚通三丁目 | 春日野道駅7分 | 900万円 | 19.3万円 | 46.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | - | 1976年 | 4戸 | RC |
| 2024/07/23 | 新神戸サンシャイン 神戸市中央区籠池通七丁目 | 春日野道駅11分 | 1,190万円 | 26.4万円 | 45.08㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/06 | プルミエール熊内 神戸市中央区熊内町一丁目 | 春日野道駅9分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.78㎡ | 3K | 2階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/19 | サンヴィラ新神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅11分 | 1,180万円 | 21.5万円 | 55㎡ | 2DK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/21 | 六甲熊内ハイツ 神戸市中央区中島通四丁目 | 春日野道駅16分 | 980万円 | 22.2万円 | 44.06㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1973年 | 35戸 | RC |
| 2023/08/26 | サンクレバー王子 神戸市中央区割塚通一丁目 | 灘駅5分 | 890万円 | 20.2万円 | 44.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/31 | 春日野グリーンハイツ 神戸市中央区神仙寺通四丁目 | 春日野道駅18分 | 880万円 | 20.6万円 | 42.8㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/02 | 萬利ハイツ熊内 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅12分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.7㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/10 | モンラヴィ熊内 神戸市中央区熊内橋通五丁目 | 春日野道駅8分 | 1,080万円 | 18.8万円 | 57.4㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/20 | 熊内ハイム 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 1,000万円 | 19.8万円 | 50.59㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/16 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/08 | シャネルビル 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅1分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.6㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | サンシャトー三宮 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅5分 | 890万円 | 22.4万円 | 39.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/07 | 第2豊田ビル 神戸市中央区二宮町二丁目 | 三ノ宮駅9分 | 680万円 | 16.3万円 | 41.63㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1978年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/03 | 北野コーポラス 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅7分 | 1,300万円 | 24.9万円 | 52.2㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/23 | 甲南サンシティー三宮 神戸市中央区八幡通一丁目 | 三ノ宮駅11分 | 1,680万円 | 27.0万円 | 62.16㎡ | 4DK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/06 | コーポ中山 神戸市中央区中山手通三丁目 | 県庁前駅6分 | 780万円 | 15.6万円 | 49.96㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1976年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/21 | マンション指月 神戸市中央区中山手通六丁目 | 県庁前駅7分 | 930万円 | 24.1万円 | 38.66㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/28 | 山手ビラー 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 1,380万円 | 25.6万円 | 53.9㎡ | 1LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 丸林中山手メイト 神戸市中央区中山手通七丁目 | 県庁前駅8分 | 980万円 | 19.8万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/08 | メゾン花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅2分 | 870万円 | 22.2万円 | 39.23㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/09 | グリーンハイツ花隈 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅4分 | 999万円 | 19.6万円 | 51.04㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/03 | 楠ハイツ 神戸市中央区楠町五丁目 | 大倉山駅3分 | 980万円 | 26.1万円 | 37.5㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1972年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/25 | シティハイツ多聞 神戸市中央区多聞通五丁目 | 神戸駅5分 | 1,450万円 | 23.4万円 | 62.01㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 1980年 | 28戸 | SRC |
| 2023/04/24 | 神戸コーポラス 神戸市中央区中町通三丁目 | 神戸駅4分 | 750万円 | 18.6万円 | 40.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/13 | 第2神戸サンクレバー 神戸市中央区相生町四丁目 | 神戸駅5分 | 980万円 | 20.6万円 | 47.52㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1980年 | 26戸 | SRC |
| 2024/10/08 | シャトー神戸 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅5分 | 1,080万円 | 26.4万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%上昇、神戸市中央区では7.7%下落しています。